7 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée de Picardie, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 323 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Picardie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 7 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Allée de Picardie se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Picardie par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Picardie se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
