Allée du Gui, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Gui, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gui dans son marché local
Prix Allée du Gui par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gui se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 6.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gui à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée du Gui est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gui
Les ventes enregistrées Allée du Gui témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gui
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 310 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 482 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 22 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gui
Adresses Allée du Gui
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gui, classées par tranches de numéros.
