Allée des Érables, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Érables, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Érables dans son marché local
Prix Allée des Érables par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Érables se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 0.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Érables à Noisiel
Le loyer moyen estimé Allée des Érables est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Érables
Les ventes enregistrées Allée des Érables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Érables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hameaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 289 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 536 mètres
- - Ecole primaire Bois de La Grange à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Érables
Adresses Allée des Érables
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Érables, classées par tranches de numéros.
