10 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 111 mètres
Ventes au 10 Allée Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Allée Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Allée Montesquieu par rapport à la voie
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 10 Allée Montesquieu se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Montesquieu par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Montesquieu se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 19.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
