Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 Allée Montesquieu se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Montesquieu se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 0.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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