Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée Montesquieu, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 27 parkings - 5046 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 Allée Montesquieu se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Montesquieu se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 17.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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