Square Georges Politzer, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Georges Politzer, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Georges Politzer dans son marché local
Prix Square Georges Politzer par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Square Georges Politzer se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 19.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Georges Politzer à Noisiel
Le loyer moyen estimé Square Georges Politzer est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Georges Politzer
Les ventes enregistrées Square Georges Politzer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Georges Politzer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisiel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Georges Politzer
Adresses Square Georges Politzer
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Georges Politzer, classées par tranches de numéros.
