Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée Teilhard de Chardin, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 22 parkings - 1229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 8 Allée Teilhard de Chardin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Teilhard de Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 8 Allée Teilhard de Chardin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Teilhard de Chardin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 14.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Teilhard de Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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