Square Auguste Comté, 77186 Noisiel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Auguste Comté, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Auguste Comté dans son marché local
Prix Square Auguste Comté par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements Square Auguste Comté se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 5.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Auguste Comté à Noisiel
Le loyer moyen estimé Square Auguste Comté est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Noisiel, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Auguste Comté
Les ventes enregistrées Square Auguste Comté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Auguste Comté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Auguste Comté
Adresses Square Auguste Comté
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Auguste Comté, classées par tranches de numéros.
