Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°28.
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Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 26 bis Cours des Roches se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Cours des Roches se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 28.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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