37 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°39 et de 4.23 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 37 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 2677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 37 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 37 Cours des Roches se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours des Roches se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 10.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
