5 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours des Roches, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 13.39 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Cours des Roches, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 678 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Luzard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 67 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours des Roches dans son marché local
Prix du 5 Cours des Roches par rapport à la voie
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 5 Cours des Roches se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours des Roches par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours des Roches se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 12.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
