Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cours des Roches, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ville Nouvelle Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 678 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 Cours des Roches se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours des Roches se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 3.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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