Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Cours du Buisson, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°1 p mais inférieur de 7.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 834 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 16 ventes au 1 Cours du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Cours du Buisson se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours du Buisson se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 2.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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