2 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Buisson, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 p et de 5.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 2 Cours du Buisson, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ville Nouvelle Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 95 parkings - 1580 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 454 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 29 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 190 mètres
Ventes au 2 Cours du Buisson
Les 19 ventes au 2 Cours du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Buisson dans son marché local
Prix du 2 Cours du Buisson par rapport à la voie
Sur Cours du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Cours du Buisson se situe 30.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Buisson par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours du Buisson se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 21.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
