Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Grande Allée Léon Blum, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°24 et de 0.92 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Allée Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Allée Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 Grande Allée Léon Blum se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Allée Léon Blum se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 1.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisiel augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Allée Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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