14 Rue des Violettes, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue des Violettes, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 14 Rue des Violettes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Violettes par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Violettes se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 50.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
