Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°8 et de 15.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 7 Rue du Président Kennedy se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Président Kennedy se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 72.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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