7 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°8 et de 15.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 345 mètres
Ventes au 7 Rue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 7 Rue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 7 Rue du Président Kennedy se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Président Kennedy par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Président Kennedy se situe 55.68 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 96.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
