9 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Président Kennedy, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Président Kennedy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 9 Rue du Président Kennedy se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Président Kennedy par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Président Kennedy se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 70.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
