12 Square d'Alsace, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et du 3.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Square d'Alsace, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 465 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square d'Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 Square d'Alsace par rapport à la voie
Sur Square d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 12 Square d'Alsace se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square d'Alsace par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square d'Alsace se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
