2 Square d'Alsace, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et du 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Square d'Alsace, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Buisson à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 891 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 437 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 255 mètres
Ventes au 2 Square d'Alsace
Une vente a été recensée au 2 Square d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d'Alsace, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Square d'Alsace par rapport à la voie
Sur Square d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Square d'Alsace se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d'Alsace par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d'Alsace se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 5.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
