26 Square de Flandre, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square de Flandre, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°28 et de 1.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Square de Flandre, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 347 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 290 mètres
Ventes au 26 Square de Flandre
Les 2 ventes au 26 Square de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square de Flandre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square de Flandre dans son marché local
Prix du 26 Square de Flandre par rapport à la voie
Sur Square de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 26 Square de Flandre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square de Flandre par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square de Flandre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
