26 Square Jacques Menier, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Jacques Menier, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Square Jacques Menier, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square Jacques Menier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square Jacques Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Jacques Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Jacques Menier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Jacques Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Jacques Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Jacques Menier dans son marché local
Prix du 26 Square Jacques Menier par rapport à la voie
Sur Square Jacques Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 26 Square Jacques Menier se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Jacques Menier par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Jacques Menier se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 56.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
