8 Villa de Provence, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de Provence, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et du 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Villa de Provence, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 921 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 556 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 373 mètres
Ventes au 8 Villa de Provence
Une vente a été recensée au 8 Villa de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de Provence dans son marché local
Prix du 8 Villa de Provence par rapport à la voie
Sur Villa de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 8 Villa de Provence se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de Provence par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa de Provence se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 15.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
