Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa de Touraine, 77186 Noisiel, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de 7.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Une vente a été recensée au 2 Villa de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Villa de Touraine se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de Touraine se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Noisiel et -2.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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