2 Villa de Touraine, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa de Touraine, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Villa de Touraine, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 974 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 584 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 384 mètres
Ventes au 2 Villa de Touraine
Une vente a été recensée au 2 Villa de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa de Touraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Villa de Touraine par rapport à la voie
Sur Villa de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 Villa de Touraine se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa de Touraine par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa de Touraine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 11.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
