5 Villa des Roses, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Villa des Roses, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Luzard à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 5 Villa des Roses se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa des Roses par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa des Roses se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Noisiel et 35.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
