3 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa du Béarn, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et du 2.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1070 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 683 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 482 mètres
Ventes au 3 Villa du Béarn
Une vente a été recensée au 3 Villa du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa du Béarn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Béarn dans son marché local
Prix du 3 Villa du Béarn par rapport à la voie
Sur Villa du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Villa du Béarn se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Béarn par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Béarn se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 2.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
