5 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa du Béarn, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Villa du Béarn, 77186 Noisiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Simone Veil à 1077 mètres
- - Ecole maternelle la Ferme du Buisson à 689 mètres
- - Ecole élémentaire la Ferme du Buisson à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa du Béarn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Béarn dans son marché local
Prix du 5 Villa du Béarn par rapport à la voie
Sur Villa du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 5 Villa du Béarn se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Béarn par rapport à Noisiel et à Seine-et-Marne
À Noisiel, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa du Béarn se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Noisiel et 4.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisiel a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 342 €/m² sur la période récente.
