1 bis Rue du Coq, 77440 Ocquerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue du Coq, 77440 Ocquerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ocquerre.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Coq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Coq dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 1 bis Rue du Coq se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Coq par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne
À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Coq se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Ocquerre et -37.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 1 bis Rue du Coq à Ocquerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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