10 Rue Charles Hildevert, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Hildevert, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 a et de 1.64 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Hildevert, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Oissery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 284 mètres
- - Collège Jean des Barres à 284 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 154 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Hildevert
Les 12 ventes au 10 Rue Charles Hildevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Hildevert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Hildevert dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Hildevert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hildevert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 10 Rue Charles Hildevert se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Hildevert par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Hildevert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Oissery et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Hildevert à Oissery
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Hildevert est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissery a augmenté de 105.13 % sur 1 an et augmenté de 54.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2025.
