2 Rue Pencheret, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pencheret, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue Pencheret, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 549 mètres
- - Collège Jean des Barres à 549 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 274 mètres
Ventes au 2 Rue Pencheret
Une vente a été recensée au 2 Rue Pencheret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pencheret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pencheret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pencheret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pencheret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pencheret dans son marché local
Prix du 2 Rue Pencheret par rapport à la voie
Sur Rue Pencheret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Rue Pencheret se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pencheret par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pencheret se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Oissery et 17.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
