15 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint - Germain, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 340 mètres
- - Collège Jean des Barres à 340 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint - Germain
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint - Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint - Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint - Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint - Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint - Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint - Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 15 Rue Saint - Germain se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint - Germain par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des appartements atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint - Germain se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Oissery et 25.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint - Germain à Oissery
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint - Germain est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Oissery, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oissery a augmenté de 108.12 % sur 1 an et augmenté de 57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 679 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 978 €/m² au premier semestre 2025.
