2 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - Germain, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Pernette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 340 mètres
- - Collège Jean des Barres à 340 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint - Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint - Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - Germain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Saint - Germain se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - Germain par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint - Germain se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Oissery et -3.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 2 Rue Saint - Germain à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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