4 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint - Germain, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Saint - Germain, 77178 Oissery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Oissery.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeannine Pernette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean des Barres à 343 mètres
- - Collège Jean des Barres à 343 mètres
- - Ecole primaire Charles Lecour à 333 mètres
Ventes au 4 Rue Saint - Germain
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint - Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint - Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint - Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint - Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint - Germain dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint - Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Rue Saint - Germain se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint - Germain par rapport à Oissery et à Seine-et-Marne
À Oissery, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint - Germain se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Oissery et -9.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oissery a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 4 Rue Saint - Germain à Oissery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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