20 Rue du Montcel, 77750 Orly-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°55 mais supérieur de 24.89 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue du Montcel, 77750 Orly-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Orly-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Ventes au 20 Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 20 Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Montcel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 20 Rue du Montcel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Montcel par rapport à Orly-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Orly-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Montcel se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Orly-sur-Morin et -31.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly-sur-Morin a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
