31 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 481 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 798 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des 3 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des 3 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des 3 Arpents, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 31 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 31 Avenue des 3 Arpents se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des 3 Arpents se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Othis et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
