4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 et de n°1601.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 565 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 903 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 553 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Othis et 24.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 à Othis
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du 8 Mai 1945 est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
