3 Avenue Arago, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue Arago, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 119 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 3 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 3 Avenue Arago se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Arago par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Arago se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 33.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
