33 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 228 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 562 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Arluison
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Arluison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Arluison, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 33 Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 33 Avenue Arluison se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Arluison se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 55.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
