44 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°31 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 239 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 196 mètres
Ventes au 44 Avenue Arluison
Une vente a été recensée au 44 Avenue Arluison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Arluison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 44 Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 44 Avenue Arluison se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Arluison se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 55.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
