37 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Arluison, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°48 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 37 Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 223 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 590 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Arluison
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Arluison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Arluison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Arluison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Arluison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Arluison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Arluison dans son marché local
Prix du 37 Avenue Arluison par rapport à la voie
Sur Avenue Arluison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 37 Avenue Arluison se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Arluison par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Arluison se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
