23 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Péreire, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 118 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 792 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gustave Péreire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gustave Péreire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Péreire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gustave Péreire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Péreire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Péreire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Péreire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Péreire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Péreire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 23 Avenue Gustave Péreire se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Péreire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Péreire se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 55.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
