35 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gustave Péreire, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue Gustave Péreire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 126 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 973 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gustave Péreire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gustave Péreire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gustave Péreire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gustave Péreire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gustave Péreire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gustave Péreire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gustave Péreire dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gustave Péreire par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Péreire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 35 Avenue Gustave Péreire se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gustave Péreire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gustave Péreire se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 58.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
