17 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 194 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 120 mètres
Ventes au 17 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 17 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 17 Avenue Guynemer se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Guynemer se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 51.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
