18 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 201 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 555 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 18 Avenue Guynemer se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Guynemer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 36.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
