40 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°39 et de 9.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 161 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 732 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 194 mètres
Ventes au 40 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 40 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 40 Avenue Guynemer se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guynemer se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 46.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
