41 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 41 Avenue Guynemer, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 156 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 196 mètres
Ventes au 41 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 41 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Guynemer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 41 Avenue Guynemer se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Guynemer par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Guynemer se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 54.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
