23 Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 531 €

de 3 131 € à 4 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 23 Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Archevêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruet à 302 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1708 mètres
- Collège Gérard Philipe à 812 mètres
- Lycée professionnel Lino Ventura à 1704 mètres
- Ecole maternelle Gruet à 345 mètres
- Ecole élémentaire Gruet à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue Edouard Gourdon(3 525€)

14 bis Avenue Edouard Gourdon(3 557€)

Prix du 23 Avenue la Fontaine dans son marché local

Prix du 23 Avenue la Fontaine par rapport à la voie

Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 23 Avenue la Fontaine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue la Fontaine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue la Fontaine se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 6.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arluison, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,615 €)

Avenue Edouard Gourdon, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,704 €)

Avenue Lamartine, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,667 €)

Avenue Mellerio, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,651 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.