5 Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Avenue la Fontaine, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 289 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 622 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 5 Avenue la Fontaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue la Fontaine par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue la Fontaine se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
