21 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 106 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 443 mètres
Ventes au 21 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 21 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 21 Avenue Marceau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Marceau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Marceau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
