22 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Avenue Marceau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 93 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 455 mètres
Ventes au 22 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 22 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marceau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 40.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
